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WESSELING-EICHHOLZ



 

PROJEKT DETAILS

BAUHERR: PARETO GmbH

DATUM: 2015 - 2016

ORT: WESSELING

PROJEKT BESCHREIBUNG

Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis südlich der Kölner Peripherie am linken Rheinufer. Das Plangebiet befindet sich in direkter Nachbarschaft zum bereits realisierten 1. Bauabschnitt in Wesseling-Eichholz. Hier soll auf einer Fläche von ca. 10 ha ein neues Wohngebiet mit Grundstücken für Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen.

Die städtebauliche Leitidee beinhaltet die Entwicklung eines hochwertigen Wohngebietes mit einer klaren städtebaulichen Struktur und vielfältigem Freiraumbezug als Grundlage für den Bebauungsplan. Das Wohngebiet erhält eine eigene Haupterschließungsstraße mit Anbindung an die Eichholzer Straße im Norden und Urfelder Straße im Osten. Die unterschiedlichen Baufelder entlang der versetzt angelegten Erschließungsstraße unterteilen das Plangebiet. Grünflächen und durchdachte Platzfolgen zwischen den Baufeldern bieten Quartiers- und Erholungsflächen. Das neue Wohngebiet wird über fußläufige Wege und Stichstraßen mit dem 1. Bauabschnitt vernetzt.

Größere Bauformen entlang der Plangebietsgrenzen und an den Hauptzufahrten erzeugen klare Raumkanten und bieten eine Lärmabschirmung für die eher kleinteiligere Bebauung der Einfamilienhäuser im Innenbereich. Durch eine sorgsame Festlegung der Baukörper, Gebäudetypologien, Firstrichtungen und Geschosszahlen entstehen klar definierte Baufelder.

Für das neue Wohngebiet ist ein 4-zügiger Kindergarten am Gebietseingang vorgesehen.


LEISTUNG: Städtebauliches Konzept

MITARBEIT PROJEKTENTWICKLUNG: Elif Rehne

 


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